Vastgoedrecht
Advies van een vastgoed advocaat
Het vastgoedrecht is zeer divers. Het gaat namelijk niet alleen om de aankoop of verkoop van vastgoed. Ook bijvoorbeeld het recht van hypotheek, vruchtgebruik en mede-eigendom vallen onder de noemer vastgoedrecht. De vastgoed advocaten van REIN geven op al deze gebieden advies.
Aan- en verkoop van vastgoed
Een koopovereenkomst regelt de aan- en verkoop van vastgoed. In het contract staan vaak bijzonderheden opgenomen die zich voordoen bij de koop. Om verassingen te voorkomen, kun je je daarom het beste vooraf laten adviseren over de inhoud en gevolgen van een koopovereenkomst.
Een vastgoed advocaat van REIN kan je allereerst helpen met het onderhandelen over een koopovereenkomst. Daarnaast kan hij je helpen bij het opstellen van of kritisch beoordelen van het contract. Wij hebben verstand van de aan- en verkoop van diverse soorten vastgoed. Denk hierbij onder andere aan winkels, woningen, kantoorpanden, loodsen, hotels en landbouwgrond.
Vastgoedrecht bij Projectontwikkeling
Bij projectontwikkeling zijn verschillende partijen betrokken. De samenwerking en afspraken tussen deze partijen worden vaak neergelegd in een overeenkomst. Hierbij kan je bijvoorbeeld denken aan een projectontwikkelingsovereenkomst, een aannemingsovereenkomst of een samenwerkingsovereenkomst. Ons team heeft ruime ervaring met zowel het opstellen als het controleren van deze overeenkomsten.
Verborgen gebreken en fouten in verkooptraject
In het verkoopproces van vastgoed gaat soms iets mis. Denk bijvoorbeeld aan verborgen gebreken die zich na de koop pas openbaren. Of aan een makelaar die een onjuiste mededeling heeft gedaan. Is er een fout gemaakt heb heb je daardoor schade geleden? Dan kan een vastgoedrecht advocaat van REIN je helpen met het verhalen van die schade.
Erfdienstbaarheden, eigendom en erfpacht
Bij vastgoed komt het regelmatig voor dat, hoewel er iemand eigenaar is, iemand anders een gebruiksrecht heeft. Dit is bijvoorbeeld het geval bij erfpacht. Ook bij een buurweg, noodweg of een recht van overpad moet je het gebruik van een ander dulden. Regelmatig zijn er discussies over de vraag wie (mede)eigenaar is en of iemand anders het onroerend goed mag gebruiken. Een vastgoed advocaat uit ons team kan je daarover adviseren.
Vereniging van Eigenaars
Een Vereniging van Eigenaars (VVE) is een rechtspersoon. Deze vereniging behartigt de belangen van alle appartement-eigenaren. Daarnaast beheert deze de gemeenschappelijke delen van het appartement. REIN is gespecialiseerd in advies over conflicten omtrent de Vereniging van Eigenaars. Ook stellen we regelmatig huishoudelijke reglementen en splitsingsakten op.
Advies van een vastgoed advocaat
Het vastgoedrecht is zeer divers. Het gaat namelijk niet alleen om de aankoop of verkoop van vastgoed. Ook bijvoorbeeld het recht van hypotheek, vruchtgebruik en mede-eigendom vallen onder de noemer vastgoedrecht. De vastgoed advocaten van REIN geven op al deze gebieden advies.
Aan- en verkoop van vastgoed
Een koopovereenkomst regelt de aan- en verkoop van vastgoed. In het contract staan vaak bijzonderheden opgenomen die zich voordoen bij de koop. Om verassingen te voorkomen, kun je je daarom het beste vooraf laten adviseren over de inhoud en gevolgen van een koopovereenkomst.
Een vastgoed advocaat van REIN kan je allereerst helpen met het onderhandelen over een koopovereenkomst. Daarnaast kan hij je helpen bij het opstellen van of kritisch beoordelen van het contract. Wij hebben verstand van de aan- en verkoop van diverse soorten vastgoed. Denk hierbij onder andere aan winkels, woningen, kantoorpanden, loodsen, hotels en landbouwgrond.
Vastgoedrecht bij Projectontwikkeling
Bij projectontwikkeling zijn verschillende partijen betrokken. De samenwerking en afspraken tussen deze partijen worden vaak neergelegd in een overeenkomst. Hierbij kan je bijvoorbeeld denken aan een projectontwikkelingsovereenkomst, een aannemingsovereenkomst of een samenwerkingsovereenkomst. Ons team heeft ruime ervaring met zowel het opstellen als het controleren van deze overeenkomsten.
Verborgen gebreken en fouten in verkooptraject
In het verkoopproces van vastgoed gaat soms iets mis. Denk bijvoorbeeld aan verborgen gebreken die zich na de koop pas openbaren. Of aan een makelaar die een onjuiste mededeling heeft gedaan. Is er een fout gemaakt heb heb je daardoor schade geleden? Dan kan een vastgoedrecht advocaat van REIN je helpen met het verhalen van die schade.
Erfdienstbaarheden, eigendom en erfpacht
Bij vastgoed komt het regelmatig voor dat, hoewel er iemand eigenaar is, iemand anders een gebruiksrecht heeft. Dit is bijvoorbeeld het geval bij erfpacht. Ook bij een buurweg, noodweg of een recht van overpad moet je het gebruik van een ander dulden. Regelmatig zijn er discussies over de vraag wie (mede)eigenaar is en of iemand anders het onroerend goed mag gebruiken. Een vastgoed advocaat uit ons team kan je daarover adviseren.
Vereniging van Eigenaars
Een Vereniging van Eigenaars (VVE) is een rechtspersoon. Deze vereniging behartigt de belangen van alle appartement-eigenaren. Daarnaast beheert deze de gemeenschappelijke delen van het appartement. REIN is gespecialiseerd in advies over conflicten omtrent de Vereniging van Eigenaars. Ook stellen we regelmatig huishoudelijke reglementen en splitsingsakten op.
Vastgoed advocaat in Groningen, Emmen of Assen
Ben je op zoek naar een vastgoedrecht advocaat? Dan helpen wij je graag op een toegankelijke manier verder. Bel of mail dus gerust naar vastgoed specialist Mirjam Talsma, Peter van Rossum of Claire Bergmans.